房价上涨的原因是什么，舟山房价还要下跌 舟山房价还在涨？舟山适合养老兼投资的房子，新房
一、房价上涨的原因是什么
1、在很多人的心目中，舟山房地产具有非常重要的意义。一方面，浙江房地产是家庭资产的重要组成部分，很多人努力拼搏了半辈子，回头一看，除了房地产，能够拿出手的资产基本没有；另一方面，房地产与婚姻、子女教育、城镇医疗、城镇养老等社会关键行为有着密不可分的联系。
2、舟山的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房产的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
3、需求方面，90后已经逐渐成为了舟山买房的主力军，不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房，已经成为了一种刚需，而不是用来自己投资使用。因此，从需求上面来看的话，90后的结婚生娃父母养老，80后的孩子学区房，70后给孩子准备的婚房等等，都是很多人买房的动力以及需求。
舟山投资升值：现在的人对于生活的品质要求是很高的，所以舟山买房的时候，都很关注小区周边的环境，其中就包括周边的生态环境、人文环境、经济环境，而好的周边环境，肯定会促使房屋涨值。提起影响浙江房产涨值的因素，地段都是很多人首先想到的因素，所以在大家买房的时候，一定要选好地段。地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟；地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。
二、舟山房价还要下跌
1、浙江房价均价约18845元/左右，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到舟山房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住舟山房价涨价呢？要想舟山房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，舟山房价才会迎来真正平稳的那一天。
2、舟山房屋价格涨值与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果舟山房屋价格涨值预期也一样降温。未来房屋价格将进入挤泡沫、去杠杆的时代。
小编结语： 以上就是关于《房价上涨的原因是什么，舟山房价还要下跌》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 未来三年舟山房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，舟山房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，
