北京二手房升值空间分析，为什么要买北京二手房 北京二手房公寓房价多少钱一平米？北京二手房到底能不能升值？？北京二手房在售小区一览表！
一、北京二手房投资方向
为什么北京有的二手房比新房还要贵？1,北京二手房小区环境基本上已经完善；2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈；3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。北京限贷限购限售让不少人失去北京购房资格，那么，北京二手房升值空间大吗？不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。
1、北京二手房升值空间分析，北京二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。目前来说，北京二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。
2、北京二手房升值空间分析，果购房者长期活动的区域为市中心，那么北京二手房的优势要比新房明显的多。但长期看来，随着北京市政交通规划的逐步落实，新房劣势也将逐步转换成优势。从性价比的角度来讲，北京二手房更具优势，因此购房者可根据自身的资金实力和居住需求来挑选。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买北京二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。
3、北京二手房升值空间分析，都知道城市在不断的发展，那么也需要不断的修建新房子，并拆除那些老房子，最为出名的就是棚改措施，可能很多10～20年房龄的房子会被划入拆迁的范围中。曾经不少拆迁户因为拆迁变成了暴发户，所以如果自己的房子被拆迁，那么还是比较划算的。即使没有被拿去拆迁，但是自住还是出租都是比较划算的。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以北京二手方还是有很大的升值空间！
北京二手房升值潜力怎么样？北京二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，北京二手房未来是绝不愁升值出手的。
二、买北京二手的优点
为什么要买北京二手房，虽然有的人觉得购买二手房存在很多的风险，也会担心购买二手房付了钱还得不到房子的情况，但是看到现如今新房的房价，再对比二手房，北京二手房的房价还是很吸引人的，北京二手房如何避免陷阱？
1、现房且价格低：尽管北京二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。
2、自带装修：从开发商手里买的新房，装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。
3、交通与配套完善：北京大部分的二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。
三、北京的房子还能升值吗？
在北京买房会更加困难，不仅购房资格难搞，网签难搞，房贷难搞……很多人因为北京房价有波动不敢买房，北京房价高了怕跌了亏，北京房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，北京房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是北京房价却在哪里一直涨。
1、丽水佳园三期：丽水佳园三期位于大兴庞各庄镇薛营桥京开高速公路东侧，楼盘亮点，丽水佳园三期全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；
2、上海建筑：上海建筑位于大红门西路16号,远洋自然南面,集美家居北面，楼盘卖点，上海建筑这个楼盘还是值得推荐的，如果入手则是一个绝佳的选择。
3、久隆百货：久隆百货位于朝阳酒仙桥路39号(邮编：100016)，楼盘亮点，久隆百货优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
小编结语： 你是否也为北京买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！既然想北京买房的朋友还是尽快下手，老是犹豫的结果就是北京房价涨了买不起了，你以为你挣钱的速度比北京房价快？对于北京买房是否后悔，心态最重要。犹豫的结果，就是错过。。。北京二手房升值空间分析，为什么要买北京二手房供大家参考。。。
